- Valmistuu 2026
- Omakotitaloja: 2 kpl
Töllinrinne 12a ja 12b
Premium-hirsikodit metsän reunalla
TULOSSA 2027!
Hanke on parhaillaan rakennuslupavaiheessa. Rakentaminen alkaa arviolta kesällä 2026 ja kodit valmistuvat syksyksi 2027.
Esittely
Luonnon rauhaa hirsitalossa — kaupungin mukavuuksien äärellä.
Töllinrinne 12A ja 12B tarjoavat harvinaisen yhdistelmän.
Asunto 12A
Asunto 12A tarjoaa 153 m² huoneistoalaa.
Tontin koko on 411 m², ja kodin ikkunoista avautuvat upeat näkymät Vantaanjoelle, puistoon sekä metsään.
Toimiva pohjaratkaisu tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon aktiiviselle perheelle. Tilat muuntuvat sujuvasti arjen eri tarpeisiin ja tarjoavat viihtyisät puitteet asumiseen luonnon läheisyydessä.
Asunto 12B
Asunto 12B tarjoaa 174 m² huoneistoalaa sekä 26 m² autotalli- ja varastotilaa. Tontin koko 360m2.
Tilava kokonaisuus sopii erityisesti harrastavalle suurperheelle. Muuntojoustava suunnittelu mahdollistaa etätyötilan, runsaasti säilytystilaa sekä näyttävät oleskelutilat yhdessäoloon.
Yhtiömuoto ja ostajan turva
Asunnot toteutetaan omina asunto-osakeyhtiöinään, mikä pitää varainsiirtoveron matalampana ja mahdollistaa RS-järjestelmän tuoman ostajansuojan.
Asuntojen laatutaso on premium-luokkaa.
Mitä aikaisemmin lähdet hankkeeseen mukaan, sitä enemmän voit vaikuttaa kotisi materiaaleihin, varusteluun ja yksityiskohtiin — ja tehdä siitä aidosti omannäköisesi.
Asuntojen suunnittelu korostaa avoimuutta ja toimivuutta: olohuoneet, keittiöt ja ruokailutilat yhdistyvät suuriksi, yhtenäisiksi tiloiksi. Makuuhuoneista ja olohuoneesta avautuu upeat näkymät metsään ja puistoon.
Makuuhuoneet ja märkätilat on sijoitettu rauhallisiksi kokonaisuuksiksi, jotka palvelevat erinomaisesti lapsiperheiden ja muiden asukkaiden tarpeita.
Puutarhamainen, asemakaavallisesti suojeltu Vantaanjoen laakso tarjoaa loistavia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia sekä luonnonrauhaa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat ulkoilureitit, päiväkodit ja koulut. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan.
Asunnoissa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja varusteita, kuten räätälöidyt keittiöt ja kiintokalusteet. Teknisiä ratkaisuja edustavat painumaton hirsirunko, huoneistokohtaiset maalämpökaivot vesikiertoisella lattialämmityksellä ja korkean hyötysuhteen ilmanvaihtojärjestelmä.
Laatupointit:
Painumaton hirsirunko: Terveellinen sisäilma ja kestävä rakenne.
Oma tontti ja oma asunto Oy: Matalampi varainsiirtovero ja turvallinen RS-järjestelmä
Tilavat lämimät säilytys- ja varastotilat, autosuoja ja pyöräkatos
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä: Energiatehokas lämmitysjärjestelmä tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden.
Normaalia korkeampi huonekorkeus: Avaruutta ja valoisuutta asuintiloihin.
Valmiiksi rakennetut, helppohoitoiset pihat: Tarjoavat huoletonta ylläpitoa ja viihtyisyyttä.
Laadukkaat pintamateriaalit ja varusteet: Tyylikäs sisustus räätälöidyllä Puustellin keittiöllä ja kiintokalusteilla.
Korkean hyötysuhteen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä: Parantaa ilmanlaatua ja lisää energiatehokkuutta.
Huoleton harjapeltikatto: Vähähuoltoinen ja pitkäikäinen kattoratkaisu.
Monipuoliset kiinteät valaistusratkaisut: Kaikkiin tiloihin soveltuvat, tyylikkäät valaistusratkaisut.
Yksilöllisyys ja räätälöitävyys:
Asunnot toteutetaan pintamateriaalien osalta ostajan toiveiden mukaiseksi. Lisäksi asuntoihin voidaan asiakasmuutoksena toteuttaa mm. takka, sähköauton latauspisteet, aurinkosähköjärjestelmä, maaviileäratkaisu, väliseinämuutoksia sekä paljon muita muutoksia. Mitä aikaisemmin lähdet mukaan sitä joustavammin pystymme toteuttamaan kotisi juuri sellaiseksi kun haluat.
TIEDUSTELUT JA VARAUKSET
Juha-Pekka Piispanen / 0400545268 tai juha-pekka.piispanen@bafo.fi
Töllinrinne 12A ja 12B
Hirsirakentaminen
Painumaton hirsirunko luo terveellisen sisäilman, miellyttävän asumiskokemuksen ja ajattoman, luonnonmukaisen sisustusilmeen.
Yhtiömuotoinen omakotitalo
Erilliset omakotitalot toteutetaan omissa asunto-osakeyhtiöissään. Yhtiömuoto mahdollistaa turvallisen RS-järjestelmän ja usein alhaisemman varainsiirtoveron .
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa tarjoaa tasaisen lämmön ja edulliset käyttökustannukset. Maaviilennys mahdollista lisävarusteena.
Korkea huonekorkeus
Normaalia uudisrakentamista korkeampi huonekorkeus lisää tilan tuntua ja valoisuutta.
Kattavat talotekniset varustelut
Jokaisessa kodissa on korkean hyötysuhteen ilmanvaihtojärjestelmä sekä turvalliset LVI-ratkaisut
Laadukkaat materiaalit ja räätälöitävyys
Asunnoissa käytetään korkealaatuisia pintamateriaaleja ja kiintokalusteita. Ratkaisuja voidaan muokata asiakkaan toiveiden mukaan.
Avarat pohjaratkaisut
Suunnittelu yhdistää olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan valoisaksi kokonaisuudeksi, joka avautuu omalle piha-alueelle ja lähimetsään luoden upean kokonaisuuden.
Valaistus
Huolella suunniteltu valaistus, mukaan lukien epäsuorat LED-ratkaisut, luo kodikkaan tunnelman ja korostaa tilojen arkkitehtuuria.
Painumaton hirsirunko
Yhteistyömme hongan kanssa
Honkarakenne Oy:n kehittämä painumaton hirsi on ollut alansa standardi lähes 20 vuoden ajan, säilyttäen laadun ja luotettavuutensa.
Hirsikodissa voit tuntea eläväsi luonnon keskellä, vaikka istuisitkin kotisohvalla takkatulen äärellä.
Luonnollisen hirsipinnan tarjoamat monipuoliset mahdollisuudet sisustusratkaisuihin takaavat, että voit luoda unelmiesi kodin juuri sellaiseksi kuin haluat.
Tartu ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja rakenna uniikki hirsikotisi kaupungin sykkeeseen!
Laadukkaita yksityiskohtia
MAteriaalivalinnat
• 204 mm painumaton hirsi, sisäpinnat käsitellään valittuun sisustustyyliin
• Kestävä tammipintainen kovapuulattia vakiovalintana
• Suurlaatat märkätiloihin (60×60 cm) ja tyylikäs laatoitettu linjalattiakaivo
• Massiivikuusiset saunan lauteet ja paneloinnit, luonnollinen ja ajaton ilme
• Epäsuora kattoo upotettu tunnelmavalaistus märkätiloissa ja olohuoneessa, portaikossa seinävalot
• Sisäovien ja karmien sävyt valittavissa sisustuskokonaisuuteen sopiviksi
• Kotimaiset Puustelli-kiintokalusteet keittiössä ja säilytysratkaisuissa
• Premium-tason energiatehokas talotekniikka
• Lisävarusteina mm. takka, sähköauton latausasema, terassilasitus ja maaviilennys
Asunnot
Asunto 12 A: 5h+k+s+ak/pk 153m2(huoneisto), määräosan (tontti) koko 411m2
Asunto 12 C: 6h+k+s+at/var+pk, 174m2(huoneisto) + 26m2 (autotalli ja varasto)+6m2(pyöräkatos), määräosan (tontti) koko 360m2
Oulunkylä ja Töllinrinne asuinalueena
Sijainti lähellä luontoa
Suoraan luontoon kotiovelta – Vantaanjoen vihervyöhykettä pitkin kuljet vaivattomasti pääkaupunkiseudun vehreimmille ulkoilualueille.
Kattavat palvelut
Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat peruspalvelut.
Virkistysmahdollisuudet
Oulunkylän liikuntapuisto, urheilukentät, kuntopolut ja jokivarren reitit tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet harrastamiseen ympäri vuoden.
Hyvä sijoitus tulevaisuuteen
Oulunkylän pientaloalue on Helsingin halutuimpia pientaloalueita. Jokivarren maisemallisesti suojeltu ympäristö ja alueen vetovoima tukevat kodin arvon säilymistä myös tulevaisuudessa.
Ihanteellinen lapsiperheille
Päättyvän tien viimeinen tontti Oulunkylän pientaloalueella takaa rauhallisen ympäristön ja matkan kouluun. Kotipihan jatkeena toimii vieressä oleva itsenäisyyden puisto ja metsäalue.
Erinomaiset liikenneyhteydet
Juna, Jokeri-raitiolinja, bussiyhteydet ja pääväylien läheisyys takaavat sujuvan liikkumisen arjessa
Anna meidän auttaa
Varauslomake
Täytä alla oleva lomake ja varaa unelmiesi asunto nyt.